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2016年修缮工程月报(3月)

作者:Admin 发布时间:2017-08-10
一、囯拨专项工程
1、南湖校区供暖管网全面改造工程
设计单位:沈阳市热力工程设计研究院
工程进度:设计讨论阶段
工程内容:
15日上午,设计单位人员到我校查看现场,查阅图纸,了解各建筑实际供暖情况,确定供暖管线铺设方案。
23日上午,后勤管理处人员仔细解答设计人员提出的各类问题。24日上午,应设计单位需求,到设计院、档案馆等部门再次借阅管网改造、大成教学馆、知行楼等图纸。最后,要求设计单位尽快出具设计方案供双方进一步讨论。
2、科学馆全面改造工程
使用单位:创新创业学院
设计单位:中国建筑东北设计研究院有限公司
工程进度:设计方案定稿阶段
工程内容:
4日下午2:30在科学馆208会议室召开第六次设计方案讨论会,参加会议人员有使用单位、设计单位和后勤管理处三方代表。会议议题是核对各楼层各房间布局拆改情况以及外立面样式。最后,要求设计单位对确定的方案进行细化并出具设计概算。
15日上午10:00和18日下午2:00在科学馆208会议室分别召开第七次和第八次设计方案讨论会,参加会议人员仍然是三方代表,两次会议内容是对设计院出具的设计概算进行审核和修正,认真分析拆改部位所发生的投资概算,做好前期投资控制。
2016年修缮工程月报(3月)
 21日上午9:00,使用单位、后勤管理处、设计单位以及造价咨询单位四方人员共同到科学馆召开第九次会议,参会人员到每个房间落实拆改具体部位及强弱电布置等细节问题,便于设计单位尽快进入施工图设计阶段,而造价咨询单位的提前介入,更是为了加快工程量清单和招标控制价的编制进度,尽可能的加快整个工程进度。
27日下午3:30和28日下午3:00在科学馆208会议室分别召开第十次和第十一次设计方案讨论会,副校长孙雷出席了第十一次会议。会议议题是对科学馆全面改造工程设计方案进行审定,进一步明确外立面改造样式及其材料的选择、改造的先后次序和改造的原则等实际问题,最后形成会议纪要文件。至此,该项工程正式进入施工图设计阶段,预计两周后能出具施工图第一稿。
2016年修缮工程月报(3月)
3、教学专馆内部改造工程(第一批)
使用单位:理学院
设计单位:辽宁省建筑设计研究院
工程进度:设计讨论阶段
工程内容:
7日后勤管理处就管理学馆改造中不确定的问题对设计单位进行了统一书面回复。其中,建筑消防部分支持严格按《建筑设计防火规范》设计,六楼部分将作为设备用房不做办公区域,管理楼东侧走廊尽端房间疏散距离按规范限制在22米以内;改造范围新增屋面保温;排风方案方面通知设计单位提供多个详尽方案进行比选。
22日下午14:00时,在我校主楼1108室召开了新一轮的设计研讨会,参会人员有使用单位、设计单位与后勤管理处三方代表。会议主要对管理学馆的设计进程进行讨论,并约定设计单位加快设计进度及提供设计进度计划。
25日设计单位提供两个的通风方案,一为每个实验室单独排风并在管理学馆北侧室外窗间墙上设置竖向风管,二为竖向对应位置实验室统一排风。经讨论,两个方案均存在一定的问题。最后,我方工程人员为设计单位提供了每层统一集中排风的建议,以减少主排风道数量。设计单位采纳该建议,并于31日提交通风方案供学校参考。
4、老旧实验室改造工程(第一批)
使用单位:信息学院、体育场馆中心等
工程进度:招标准备阶段
工程内容:
15日上午,后勤管理处会同使用单位一同查看了中心化验实验室电力系统,了解当前供电情况,以便制作电力系统改造工程预算。
16日上午11:00造价咨询单位将工程量清单以及拦标价提交给后勤管理处。根据资产管理部门提供的可改造的实验室、项目的总投资额等情况综合考虑,决定对罗克韦尔(电力传动)实验室(南)与老体育馆耳房进行加固改造,对中心化验室实施供电系统改造。
16日下午2:00在中心化验实验室召开了设计方案研讨会,参会人员有后勤管理处、后勤服务中心供电通讯中心、东北大学设计院有限公司三方代表。会议根据中心化验实验室使用方提出的需求,具体讨论了电力系统改造的设计方案。
21日下午,将《东北大学政府采购审批表》上报至计划财经处审批,待通过审批后开展下一步工作。
5、机电馆、采矿馆排桌椅更换工程
工程进度:招标准备阶段
工程内容:
2日上午9:30开始摸底调查,根据原有信息,在机电馆与采矿馆老师的积极配合下进行信息校对,包括数量、固定式与活动式、材质、局部细节材质、导致现在的排桌椅出现问题的原因、破损量进行整理归档。
4日开始市场调研,根据现在的市场情况,通过网络、电话等方式调查材质和功能是否有突破性改变。根据对6家生产厂家的调研,对生产企业有了初步了解,在此基础上,我们要求生产厂家提供产品的局部零件样品,进行对比,并带领生产厂家技术人员查看现场情况,技术人员就现场情况提出了一些实际问题和建议。最后厂家给我们提供产品说明及报价。
2016年修缮工程月报(3月)
19日再一次与采矿馆和机电馆楼长对每个教室的排桌椅数量进行核对,确认预算,做好招标前期工作。
截止到月底,该项工程又再次搁浅,主要是采矿馆一楼的大部分教室可能发生使用功能调整的问题,待学校资产管理部门确定其使用功能是否发生变动再开展下一步的工程安排。
6、金加实验厂房箱变改造工程
工程进度:工程竣工,验收结算阶段
工程内容:
15日至23日,金加实验厂房箱变工程开始安装十台开关柜,制作联络电缆头,更换老旧电缆等工程,工程已竣工,正在办理竣工结算手续。
2016年修缮工程月报(3月)
二、2016年大修工程
9日下午14:30在维修部会议室召开了大修计划讨论会,参会人员是修缮工程管理科人员与后勤服务中心维修部人员。会议听取了后勤服务中心对大修计划提出的若干意见,了解目前大修工程在手续审批、施工方式、经费来源等方面存在的问题与困难,逐条核查各项大修工程具体维修细节和预算等工作,最后,对有异议的大修项目再次安排现场查看。
根据待修缮项目现场勘察结果,结合预算经费情况,经过与学校财务管理部门的反复研究与讨论,最终形成了2016年大修计划(第六稿)并上报至计划财经处审批。其中,每个大修计划中的项目都制定了详细的工程预算,确保上报的准确性。
25日下午2:00召开修缮工程采购小组采购会议,对主楼、刘长春体育馆等损坏玻璃更换工程进行竞争性谈判,参与的厂商共四家,最终确定报价最低的沈阳铭东建筑工程有限公司为合作人。28日下午14:30后勤管理处与后勤服务中心两方人员共同查看了主楼、刘长春体育馆玻璃更换工程样品,尽量保证新更换玻璃与原玻璃颜色相接近。
2016年修缮工程月报(3月)
           
三、自筹经费装修改造审批情况
3月份共审批自筹经费改造项目6项,分别为资土学院采矿馆225室装修改造、计算中心实验室机房装修工程、知行楼422、423A、423B等8个房间装修改造工程、沈河校区教室安装防护栏工程、沈河校区购置窗帘滑道及安装工程、沈河校区计算机教室和语音室综合布线及电源安装工程。并对知行楼材料学院办公室改造进行了抽查。
2016年修缮工程月报(3月)
四、采暖煤
3月份接收采暖用煤4次共计2058.1吨。煤炭样品分别送至省内三家检测机构进行检验,检测结果均为合格。
五、其他工作
1、1日上午9:30,在辽宁工程招标公司南楼会议室召开了东北大学修缮改造工程监理服务机构比选竞争性磋商采购会议,最终确定成交服务商为辽宁省建筑设计研究院项目管理咨询公司、沈阳市工程监理咨询有限公司、大连泛华工程建设监理有限公司。
2、起草设计公司和监理公司的服务合同文稿,尽快签订服务合同。
3、18日下午2:30参加矿物加工实验室搬迁工作协调会。
4、24日通过邮箱、主楼大屏幕等途径发布《关于申报2017—2019年度“中央高校改善基本办学条件专项工程(修缮类)”的通知》。要求南湖校区各部门根据自身需求,统计待修缮改造的房屋及基础设施并上报至后勤管理处。目前,已安排图书馆改造项目开展设计讨论会议,目的是为了更准确估算投资情况,做好上报前准备工作。
5、28日上午组织造价咨询公司到后勤服务中心维修部编制家属区维修基金预算。
6、启动公有住房电路系统改造工程。
7、对刚起草的《东北大学修缮工程管理实施细则》及一系列表格再次修订,形成草稿第二稿,待本部门内部讨论后可下发至相关部门征求意见。
8、后勤管理处会同供暖中心工作人员对校园内各建筑的建筑年代、层高、建筑面积、供暖面积等数据进行核查,截至月底,除层高数据外,其他数据基本已核查清楚。而层高的数据受图纸不全、各部门无数据等情况较难统计,需到现场实地测量才能完成。
 
 
 
 
 
 
修缮工程管理科
2016年4月10日
 

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