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2017年修缮工程月报(3月)

作者:Admin 发布时间:2017-08-10
一、    囯拨专项工程
1、图书馆馆舍综合改造工程
使用单位:图书馆
设计单位:东北大学设计研究院有限公司
工程进度:施工图设计阶段
工作内容:
按照上个月的约定,13日,设计院基本完成了施工图一稿并于15日将纸质版图纸送至办公室。 17日上午9:30,造价咨询公司和设计单位在图书馆人员的带领下熟悉现场情况,经过查看,发现图纸存在吊顶原标高和设计标高缺失、门窗表缺失、屋面保温是否重做等还需完善的地方,同时也发现一些难以实施的问题,如报告厅喷淋系统、现有办公座椅和书籍的腾挪、一层密集书架无作业面等实际问题。截止到本月底,初步的造价结果已经出具,但资金缺口较大,设计方向还未最终确定,因此,下月初务必确定具体的改造内容,否则将严重影响工程的后续工作进度。
2017年修缮工程月报(3月)
2、冶金馆和冶金学科火力模型实验室维修改造工程
使用单位:冶金学院
设计单位:中国建筑东北设计研究院有限公司
工程进度:施工图设计阶段
工作内容:
9日,设计单位根据使用单位就施工图一稿提出的意见对施工方案进行调整并出具施工图二稿,后勤管理处再次要求设计单位继续深化设计方案,截止到本月底施工图已基本完成,下月待使用单位各老师最终确定后将进入工程量清单编制环节。
3、信息学馆装修改造工程
使用单位:信息科学与工程学院
设计单位:中国建筑东北设计研究院有限公司
造价咨询单位:辽宁中成建正工程管理咨询有限公司
工程进度:施工图设计及清单编制阶段
工作内容:
根据现行规范要求,本项目拟在信息学馆八层设置水箱间,使用荷载较原设计有较大幅度增加,为保证结构安全,后勤管理处于5日委托辽宁省建设科学研究院对信息学馆塔楼等部位进行局部结构检测。16日出具检测报告,为本项目局部加固设计提供数据支持。
9日,后勤管理处组织设计单位为使用单位再次进行汇报,进一步明确了改造范围及内容。截止到本月末,设计已出具第三版图纸,清单编制工作计划于下月中旬完成。
4、软件公寓修缮工程
使用单位:人事处
设计单位:东北大学设计研究院有限公司
造价咨询单位:北京金马威工程咨询有限公司
工程进度:招标准备阶段
工作内容:
    7日上午10:00,在主楼1108会议室召开了本工程项目讨论会,后勤管理处、使用单位、设计单位和造价咨询单位4方代表参加会议。主要对此次改造的项目需求、设计方案和工程量清单中存在的一些问题进行商定。14日,后勤管理处将工程招标材料上报至学校招标采购管理部门,正式进入招标采购程序。
2017年修缮工程月报(3月)
21日上午9:00,后勤管理处在主楼1108会议室组织召开了工程量清单审议会议,审计处、设计单位、清单编制单位及委托审计单位项目相关负责人参加会议。会上逐条讨论了审计单位对工程量清单提出的问题,综合几方代表的意见与建议,达成一致的调整方案。会后,设计单位与清单编制单位对设计图和工程量清单进行了修改和完善,优化了设计方案和工程量清单,提高了项目可执行性。
2017年修缮工程月报(3月)
截止到本月末,施工图纸、工程量清单等材料已经经过评审并定稿,待通过学校政府采购与招标管理委员会审议通过后进入公开招标程序。
二、 校拨专项工程
1、科学馆外环境修缮工程
使用单位:创新创业学院
设计单位:东北大学设计研究院有限公司
造价咨询单位:北京金马威工程咨询有限公司
工程进度:工程采购阶段
工程内容:
科学馆外环境修缮工程于本学期开学时启动设计,由于工程的实施与春季植树工程要互相配合,场地必须经过施工后才能栽种树木,因此,要尽快进入采购环节,经过多次的反复修改和完善,27日上午,后勤管理处提交了科学馆外环境修缮工程的采购申请,28日发布竞争性磋商公告,4月5日组织现场踏勘,4月10日召开磋商会议确定合作供应商。
2、2017年春季植树工程。
设计单位:沈阳市园林规划设计院
施工单位:沈阳市雪松绿化工程有限责任公司
工程进度:工程采购阶段
因植树工程有很强的季节性,本工程比较紧急,但20日发布公告后竟意外流标,在这种情况下,立即启动二次采购程序,27日发布第二次公告,31日,经过一上午的紧张评审,最终确定沈阳市雪松绿化工程有限责任公司为合作供应商,4月份将全面进入植树环节。
3、医院外线电缆敷设工程。
设计单位:东北大学设计研究院有限公司
施工单位:沈阳七龙建设工程有限公司
工程进度:工程采购及施工初期阶段
20日下午2:00,在主楼1108会议室召开了本工程二级平台采购会议,会议由四家施工单位根据图纸和工程量清单进行报价,因本工程内容单一,只需限定好电缆品牌即可,经过竞争性谈判结果,沈阳七龙建设工程有限公司报价最低,为本工程的合作供应商。截止到本月末,施工单位已订购电缆,等电缆到货后即可敷设。
三、为配合学校资源调整而紧急增加的工程
1、矿物加工实验室改造工程(采矿馆一楼东侧)。
使用单位:资源与土木工程学院
设计单位:中国建筑东北设计研究院有限公司
监理单位:辽宁省建筑设计研究院项目管理咨询公司
施工单位:沈阳盛文装饰工程有限公司
工程进度:施工收尾阶段
工程内容:
1日上午9:00,在采矿馆205会议室召开采矿馆101房间设计方案碰头会,后勤管理处、使用单位、设计单位和施工单位相关人员参加会议。设计单位根据使用单位提出的要求进行深化设计,会后一同勘察现场,在现场提出了水管移位、排水沟位置调整以及水磨石地面等新要求,目前的工艺市场中很少有施工单位来做水磨石地面,且此房间面积不大,很难满足这一需求,但老师的态度很坚决,因此,本工程的地面问题不得不暂时搁置,请学院出面做老师的工作,但又势必影响了本工程的进度。
2017年修缮工程月报(3月)
13日下午3:30,在采矿馆205召开了地面问题处理会,后勤管理处、公用房管理部门、使用单位和施工单位相关人员参加。会议主要对矿物加工实验室地面工程进行了讨论,使用单位认为部分房间地面存在不平整和看似光滑的现象,希望对地面进行整改。会后,几方人员共同到现场就每个房间的情况拿出具体的处理意见,如铺防滑地砖、地板、重新打磨等方案,要求施工单位及时处理。
2017年修缮工程月报(3月)
22日上午10:00,后勤管理处、使用单位和施工单位代表对部分房间地面进行了查看,地面光滑问题已基本解决,但使用单位代表认为地面不够美观,建议再刷地坪漆,但受学校资金限制,公用房管理部门没有批准。
2、四号实验室部分房屋维修改造工程
使用单位:冶金学院
设计单位:东北大学设计研究院有限公司
造价咨询单位:辽宁中成建正工程管理咨询有限公司
监理单位:沈阳市工程监理咨询有限公司
施工单位:沈阳白云穗港装饰工程有限公司
工程进度:竣工验收阶段
工程内容:
2日下午2:00,后勤管理处组织审计处、公用房管理部门、公安处、使用单位、设计单位、监理单位和施工单位项目负责人共同对本工程进行验收,经过现场实地查看,一致认为本工程符合竣工验收标准。在使用单位的积极配合下,施工单位没有因春节而延误工期,且提前三天竣工,这是工程管理各方人员共同努力的结果。
2017年修缮工程月报(3月)
四、自筹经费装修改造审批情况
本月共审批自筹经费装修改造工程5项:分别为信息学馆446B装修改造工程、信息学馆446A装修改造工程、信息学馆428.438.444房间装修改造工程、计算机中心401室改造工程、设备诊断工程中心料研项目用房维修工程。
五、日常大修工程
1、校医院消毒室给水安装工程。
2017年修缮工程月报(3月)
2、火箭雕塑底座瓷砖维修工程。
2017年修缮工程月报(3月)
六、其他工作
1、土木工程实验室二次改造需求讨论会。
2日上午9:00,使用单位组织后勤管理处和施工单位在老校部3楼会议室召开了本项目二次改造的讨论会议。主要内容是讨论使用单位对去年已完成的工程因需求的变化再次改造。我部门的意见是二次改造应不属于上年完成改造工程的延续项目,应另行申请并填报公用房装修改造审批表,经审批并落实经费后再施工。
2017年修缮工程月报(3月)
2、体育场馆管理中心维修移交问题的讨论会
9日下午2:30分,在老体育馆西耳房二楼会议室召开了体育场馆维修移交及界线划定等事项的讨论会,参加会议的有体育场馆管理中心、后勤管理处、后勤服务中心。以前,体育场馆管理中心对其管辖的体育馆、游泳馆、体育场等是自维的,后勤零修队伍没有介入;现在,体育场馆管理中心提出要将零星的维修任务移交给后勤服务中心,经过大家集体讨论,决定维修的界线是体育场馆的专业设施设备维修保养由体育场馆管理处中心自行维护,而非专业的维修任务则由后勤服务中心负责,并且建立了具体人员联络制度。后勤服务中心也提出了经费和人员落实的问题由后勤管理处代表后勤系统向学校财务和人事等部门提出申请和协调解决。此外,体育场馆管理中心还提出了很多大修问题,后勤管理处建议抓紧时间统计并再次向国家申请专项经费进行修缮。
2017年修缮工程月报(3月)
3、2017年校拨工程预算申报工作会议。
11日上午9:30,在主楼1108会议室召开了2017年校拨工程概预算申报会议。会议主要对2017年的校拨专项、日常大修以及安全隐患排除等工程进行了讨论,按照项目的轻重缓急进行排序,最终确定了本年度校拨工程计划并上报至计划财经处。
2017年修缮工程月报(3月)
4、南湖校区景观设计提升方案汇报会。
14日上午9:00在后勤服务中心会议室组织召开了南湖校区景观提升方案汇报会。后勤管理处和后勤服务中心相关人员听取了沈阳市园林规划设计院的汇报,提出了修改和完善意见。
24日下午2:00在后勤服务中心会议室组织召开了南湖校区景观提升方案第二次汇报会,副校长孙雷出席会议,此次参加会议的有宣传部、校工会、团委、审计处、艺术学院、基建处、后勤管理处和后勤服务中心的各部门领导和相关负责人。会议主要就设计单位将上次完善后的方案向各部门做详细汇报并听取各方代表的意见和建议。最后,副校长孙雷总结了以下主要的修改意见:
(1)要满足学生以班级为单位的学习、社团活动等场所;
(2)塑像的选择要以事件性为主,彭达烈士像不得移动;
(3)80周年和90周年校庆的元素符号可以充分考虑和利用;
(4)路名、园区名要按学校下发的文件规范统一;
(5)对西门杨树树种,南门丹东桧柏,主楼周围的柳树和刺槐等行到树的更换要以安全为主且要考虑充分;
(6)教学辅助区的种植方案要考虑十三五基建规划方案;
 
5、网络故障维修事项的界定。
15日上午8:30,后勤管理处在主楼1108会议室组织召开关于校园网络故障维修事项界定问题的讨论会。网络中心和后勤服务中心共同参加。会上对网络故障的维修维护职责并没有争议,一直以来都是由网络中心负责,他们有专业人员和经费,但校内师生经常误以为是后勤部门负责维修,因此,造成许多误会,为避免类似情况,会上研究决定后勤服务大厅接到网络方面问题帮同学直接转到网络中心。此外,网络中心提出了为便于学校网络的维护和发展,对于大型的修缮工程,网络中心可以全程参与,尤其在项目实施前由网络中心提出切实可行的方案和预算,避免施工过后网络出现各种各样的问题,造成使用单位无法正常使用。
6、修缮工程消防设计事项讨论会。
21日下午2:00,在主楼1108会议室组织召开了修缮工程消防设计问题讨论会。会议主要听取三家设计入围单位分别提出就一年多来已完成项目以及目前正在实施项目中涉及消防方面的汇总,提出合理化建议。因2015年5月1日实施的《建筑设计防火规范》提高了标准和要求,这给学校老旧房屋的修缮和改造带来很多实际困难,如喷淋系统、疏散距离、装修材料防火等级等等。最后,要求各设计院整理并上报消防专题建议书,由我部门统一汇总并与相关部门讨论后向学校做专题汇报。
2017年修缮工程月报(3月)
7、修缮工程两项事项讨论会。
23日上午9:00,后勤管理处在主楼1108会议室组织召开修缮工程两项事物讨论会。参加会议的部门有资产与实验室管理处、计划财经处、审计处、安委会办公室、公安处。两项事物分别是修缮工程审批与验收以及国拨专项申报。目前,修缮工程的审批以学校下达的预算文件为准,此外,还针对公用房装修改造进行联合审批,修缮工程的验收则主要由项目管理部门和公安处两个部门验收。随着修缮工程项目不断增多,金额不断加大,内容不断复杂等实际情况,会议讨论决定将所有种类的修缮工程的审批和验收分别统一到一张表格上,然后在部门之间进行流转。而开工报告及竣工验收报告则在获得学校各部门审批与验收后,只需项目管理部门签章即可,且统一使用省市归档的表格格式。
2017年修缮工程月报(3月)
8、EPM实验室安全工作会议。
30日上午9:00,在EPM实验室会议室召开了安全工作会议,安委会办公室、资产与实验室管理处、后勤管理处、EPM实验室相关负责人参加了本次会议。首先介绍了东北大学实验室安全检查规范,然后各部门负责人一同到EPM实验室进行现场勘察,最后与会人员根据现场检查情况对EPM实验室安全工作进行打分。
2017年修缮工程月报(3月)
9、体育场局部修缮工程施工队伍确定。
31日下午2:30分在体育场召集三家施工单位到现场查看维修部位和内容,本工程维修任务紧急,且事前无法准确确定工程量,因此,本项目采用抽签确定的原则来选择施工单位,最后沈阳海外建设集团有限公司抽中,本工程的总投资拟控制在10万元以下。
2017年修缮工程月报(3月)
七、下月工作计划
1、加快推进图书馆、信息学馆、冶金学馆及软件公寓四大国拨专项工程的设计和清单编制工作,尽快进入采购环节;
2、加快实施科学馆外环境、校医院电缆敷设、管理楼化学馆外墙粉刷、采矿馆101改造等校拨专项工程;
3、做好限额以下施工队伍入围的招标工作;
4、继续加强各类合同的修订完善及相关管理制度起草工作;
5、做好2018-2020年国拨专项项目申报的准备工作;
6、做好上年经费结转项目的实施工作;
7、抓紧推进大修中各类项目的实施工作;
 
 
 
 
修缮工程管理科
2017年4月8日
 
 

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