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2017年修缮工程月报(9月)

作者:Admin 发布时间:2017-10-31

一、    囯拨专项工程

1、图书馆内部修缮工程

使用单位:图书馆

设计单位:东北大学设计研究院有限公司

造价咨询单位:沈阳弘涛工程造价咨询有限公司

监理单位:辽宁省建筑设计研究院项目管理咨询公司

全过程审计单位:北京金马威工程咨询有限公司

施工单位:大连九洲建设集团有限公司

工程进度:采购与施工前准备阶段

工作内容:

工程进行到9月份,工程完工近60% ,具体情况有:屋面防水开始拆除找平层,补充炉渣找坡,坡度在原来1%的基础上提高到2%,细石混凝土找平后,切割分隔缝、安放排气管及其他防水基层细部处理,今年的雨水很频繁,几乎每周都要降雨,给防水工程带来很多不便,虽然采取了一些防雨措施,但也免不了造成局部区域漏雨情况,每次都要求施工单位及时处理;此外,西北角的防水工作受加固工作的影响,一直无法施工,等到加固完成后,才能进行防水工作,本月末刚完成钢筋绑扎和支撑模版工作,预计十一期间完成浇筑。

 2017年修缮工程月报(9月)

三层除办公区外也开始拆除天棚及原管线、安装桥架、消防管道等;二层北侧铁架上的书正在打包,打包后方可拆除此区域的书架和铁制隔板,此区域的工作量很大,预计至少一个月才能腾出工作面,二层其他阅览室的天棚在做好书柜防护工作后,也开始拆除天棚并敷设管线;一层是工程的最关键节点,一是涉及到办公区改造后将三层办公搬迁下来才能开展三层办公区域工作,二是一层是所有电气工程的汇总点位,短时间内很难全部完成,三是一层西北角是机房新地址,四层机房需该机房完成后搬迁至此,因此,一层一直是本工程的重中之重,9月份主要工作是完成了地板的安装,并进行了空气质量检测,截至到本月末,使用单位完成了办公室搬迁工作,十一后即可开展三层办公区拆除及后续改造工作。

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2、冶金馆和冶金学科火力模型实验室内部维修工程

使用单位:冶金学院

设计单位:中国建筑东北设计研究院有限公司

造价咨询单位:中国建设银行股份有限公司辽宁省分行

监理单位:大连泛华工程建设监理有限公司

施工单位:沈阳中达建筑工程有限公司

工程进度:施工准备阶段

工作内容:

本月对冶金馆首批改造房间及楼东侧卫生间的施工工作进行到了收尾阶段,同时开始了第二批改造房间的施工工作,对屋面进行防水施工作业,并对冶金学科火力模型实验室进行了维修改造。

土建装饰方面:对首批改造房间的钢质门及断桥铝窗均进行了更换,重新对门口及窗口进行了抹灰处理,安装窗台板,墙面涂刷乳胶漆,依据图纸及变更要求砌筑实验台。对楼东侧卫生间重新砌筑蹲台,铺设地砖及墙砖,更换断桥铝窗,安装窗台板。对公共区域继续进行天棚吊顶、外窗、窗口及防盗窗栅栏的拆除工作,同时铲除清理原有墙面大白,并对墙面刮二遍大白。对二期改造房间室内原有的桌椅、黑板及设备等进行了破拆,清运废弃垃圾,对原有的天棚吊顶、地板、地砖、踢脚线、墙面大白、墙砖、外窗、窗口、窗台板、防盗窗栅栏、石膏板隔墙及砖墙均进行了拆除,后依据图纸及变更的改造要求对各室内分别安装了矿棉板吊顶及窗帘盒,铺设了地砖及踢脚线,涂刷二遍墙面大白,砌筑砖墙及石膏板隔墙。对屋面原老化破损的防水层进行了拆除,重新铺设了SBS卷材放水。

电气方面:依据图纸及使用方具体位置要求对首批改造房间的配电柜、配电箱、等电位箱及空气开关均进行了安装接电。对二期改造房间原有的吸顶灯具进行了拆除,依据图纸及变更要求进行了天棚及墙面的电气布管穿线预埋工作,对各改造室内逐一安装了插座、开关、网口及灯具等用电设施。

给排水方面,对首批改造房间室内的地漏完成安装工作,对楼东侧卫生间的大便器进行了安装,同时完成了使用方对洗手盆、小便器等卫生间洁具样式的确定工作。对楼内原有燃气管道进行了整体拆除,安装了消火栓箱体。继续对楼内的给排水管道及消防管道进行更换及安装工作,对外排水部分进行挖沟、更换排水管道施工作业。

对冶金学科火力模型实验室的部分外窗更换为断桥铝窗,对卫生间原有的天棚吊顶、地砖、墙砖、钢质门、砖墙、墩台、隔断、大便器、水箱、洗手盆、灯具等均进行了拆除及垃圾清运工作,为下一阶段的安装改造工作做好准备。

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3、信息学馆内部维修工程

使用单位:信息科学与工程学院

设计单位:中国建筑东北设计研究院有限公司

造价咨询单位:辽宁中成建正工程管理咨询有限公司

监理单位:沈阳市工程监理咨询有限公司

全过程审计单位:辽宁同泽工程造价咨询有限公司

施工单位:辽宁旭达建筑工程有限公司

工程进度:采购与施工前准备阶段

工作内容:

本月主要对信息学馆部分房间、卫生间、走廊进行了改造施工工作,并且对所有房间进行更换暖气片,具体进展如下:

在土建装饰装修方面对部分已经过时的天棚吊顶进行拆除,重新更换矿棉板吊顶;对2楼到6楼中113个房间墙面重新刮大白刷乳胶漆;对公共区域墙面重新刮大白;对1楼窗框及玻璃进行更换,此次拆除原有铝合金推拉窗,更换成断桥铝窗框配low-e玻璃。

在水暖方面,对403房间上下水进行改造;重新增加109、110房间给水管线;对所有房间更换暖气片。在消防方面,主要是对走廊内所有设计消火栓箱位置进行安装新消火栓箱。在电气方面主要是对重新吊顶的房间更换格栅灯,共计100多套。

截至目前,施工进度无滞后情况,并且完成了使用单位提出新增加23个房间吊顶的要求,下个月的工作重点就是跟进更换窗框及玻璃的施工进度情况,因为此项工作直接影响总工期,已要求施工单位必须保证材料供应及施工人员数量,确保按计划完成本工程。

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4、软件公寓改造工程

使用单位:人事处

设计单位:东北大学设计研究院有限公司

造价咨询单位:北京金马威工程咨询有限公司

全过程审计单位:辽宁天泓工程项目管理有限公司

监理单位:沈阳市工程监理咨询有限公司

施工单位:沈阳港华装饰股份有限公司

工程进度:施工阶段

工作内容:

截至九月底,软件公寓改造工程已经接近尾声,本月主要进行了地板铺设、踢脚线安装、卫生间洁具安装、厨房吊顶及橱柜安装等工程;剩余楼梯间大白、外墙修补、外环境恢复、深度保洁等零星项目将于下个月完成。

 2017年修缮工程月报(9月)

   工程原计划对软件公寓进行供电增容改造,但由于工程投资有限,无法承担电力增容费用,故本次改造暂时取消电力增容,待资金落实后再单独安排。

二、自筹经费装修改造审批情况

本月共审批自筹经费装修改造工程11项:医院行政科挂号室窗口改造工程、医院理疗室入户改造工程、计算机中心部分房间维修改造工程、电工电子技术浑南校区实验室内装修工程、东北大学印刷厂纸库改造工程、医院344等房间改造工程、智能工程实验室改造工程、综合楼二三层展示墙改造工程、轻冶楼电缆更换工程、FMS柔性制造系统搬迁改造项目、岩土工程虚拟仿真实验教学中心改造工程。

三、其他工作

1、安全生产大检查

9月6日上午8:30,我部门按照学校文件要求开展了安全生产大检查工作,我部门对校园内的我部门负责监管的施工现场逐一进行检查,发现问题及时记录在台账上并勒令其及时整改。

 2017年修缮工程月报(9月)

9月30日下午,我部门进行了第二轮安全生产大检查工作,重点查看了上一轮检查中发现问题的整改情况,并着重强调了“十一”期间安全文明施工问题。

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2、沈河校区办公楼修缮工程验收

 2017年修缮工程月报(9月)

3、建筑馆3楼理学院教室改造工程验收

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4、修缮工程工作会议

    9月30日下午15:00在主楼1108会议室召开了专项工程工作会议,主管修缮工程工作副处长及修缮科全体成员参加了本次会议。会上,各项目负责人汇报了项目实施情况及资金支付情况,并对今后的工作安排做了简单的介绍。何处长要求各位负责人合理安排好工程各项工作,尤其注意安全文明施工等问题,并希望各管理人员在“十一”期间做好施工现场的管理工作。

 2017年修缮工程月报(9月)

四、下月工作计划

1、继续推进四大国拨工程的施工任务,积极协调使用单位、设计、监理、造价咨询、审计、财务、中国移动、联通等单位,克服困难,推进工作顺利进展。

2、积极协调使用单位和设计单位,尽早完成2018年项目的实施工作,如景观提升项目、图书馆二期、青年公寓等。

3、尽快将已完成施工环节的工程上报审计,完成后期结算工作。

4、做好文物设计单位比选工作,开展2019年国拨项目筹备工作,待上会通过后可启动设计工作。

 

 

 

 

修缮工程管理科

2017年1016

 

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