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2017年修缮工程月报(12月)

作者:后勤管理处 发布时间:2018-01-02

一、    2017年囯拨专项工程

本月,图书馆内部修缮工程、信息学馆内部维修工程以及软件公寓改造工程均全面进入工程审计和结算阶段。冶金学馆和冶金学科火力模型实验室内部维修工程合同内项目已完成,剩余未腾空房间仍然在紧张施工,但此部分经费已安排由学校自筹解决,已实施完成的进入工程审计和结算阶段。冶金学馆和信息学馆两项工程分别于12日和18日组织使用单位、资产与实验室管理处、公安处、审计处、设计、监理、施工单位对本工程进行验收。经过各方仔细查看,验收结果均为合格,可以办理工程结算工作。工程审计阶段,审计处加班加点工作,为加快各项目定案,审计处组织施工单位、监理单位、外委审计事务所以及后勤管理处共同就争议部分进行商议,施工单位提出争议点,审计事务所来解答。各项目定案及结算情况详见(2017年修缮工程实录打印本中各类修缮工程资金使用情况统计汇总表)。

 2017年修缮工程月报(12月)

二、2018年国拨专项工程

7日下午230,在浑南校区基建管理处项目部就2018年国拨专项归属问题进行沟通,明年项目中,青年公寓整体修缮工程由基建管理处组织实施,其他项目还是由后勤管理处负责。具体项目清单须等到计划财经处下达2018年度预算为准。

1、南湖校区校园景观提升项目

设计单位:沈阳市园林规划设计院

施工单位:1标段—沈阳市雪松绿化工程有限责任公司

          2标段—鞍山市绿洲园林工程有限公司

          3标段—沈阳市弘鑫园林工程有限公司

监理单位:1标段—大连泛华工程建设监理有限公司

          2标段—辽宁省建筑设计研究院项目管理咨询公司

          3标段—沈阳市工程监理咨询有限公司

工程进度:施工准备阶段

11日上午在沈阳市公共资源交易中心举行了本项目施工招标工作,评标委员会连续工作至12日凌晨才完成评标工作,经过中标候选人公示和中标人公示后确定了本项目的施工单位。监理单位从学校已招标三个公司按下浮比例进行分配后确定。22日,施工单位领取中标通知书,25日完成施工合同签订工作,月底完成预付款支付工作。下月将召开施工前各方代表见面会及图纸会审会议。

20日,下午430分在后勤服务中心召开本项目设计和施工工作安排讨论会。会议由主管后勤副校长徐峰主持,后勤管理处和后勤服务中心负责人、主管领导和相应科室负责人参加,设计院做汇报。副校长徐峰刚刚到任不久,对本项目前期工作还不了解,故而召开本次会来仔细了解设计内容,重点对各地块的植物配置进行讨论,会议持续两个小时,可见校领导对此项目的重视程度,最后,副校长徐徐峰提出三点要求:1、主楼东西两侧的冶金馆西侧和机电馆东侧区域应进一步完善;2、西门至汉卿会堂行道树更换的品种确定为银杏,人行道铺装形式再行讨论和研究;3、负责施工现场的人员要认真负责,从材料进场、施工工序等等把好质量关。

 2017年修缮工程月报(12月)

2、青年教师宿舍整体修缮工程

设计单位:东北大学设计研究院有限公司

工程进度:方案设计阶段

经过协调,本项目已确定由基建管理处负责组织实施,为了加快项目实施进度,11日上午1000,后勤管理处和设计院陪同基建管理处处长一行人等到项目地点实地查看,到六单元1室和五单元2室查看各房间现状,同时也查看楼的外观及庭院等等。

 2017年修缮工程月报(12月)

19日上午830在主楼1304召开项目协调会。参加会议有基建管理处领导及项目各阶段科室人员、后勤管理处领导和修缮科负责人、设计院院长及各专业设计师。会上由设计院就设计方案进行汇报,重点就项目的消防设计进行讨论。经过2个多小时的讨论,最终形成如下结论:1、基建管理处查询规划审批件为住宅,本项目先暂按住宅来设计;2、不符合现行规范的煤气管道拆除,增加电力容量;3、设备用房按最有利位置考虑;4、弱电部分,有线、电话不动,网络重新考虑;5、消防按最新规范设计;6、暖气2-5单元已分户,16单元未分户,如果资金允许,应将已分户的两室管道系统要更换,使得管道走向更合理,对住户影响最小;7、建设消防水池和消防水箱会增加部分建筑面积,增加多少须进一步确定;8、基建管理处与后勤管理处共同确认前期办理房证的手续。

 2017年修缮工程月报(12月)

3、南湖校区图书馆修缮工程(二期)

使用单位:图书馆

设计单位:东北大学设计研究院有限公司

工程进度:方案设计阶段

经过与基建管理处沟通,本项目二期还是由后勤管理处来组织实施,按计划,设计院于26日将设计概算发送至我部门邮箱,我部门再将设计概算和外窗、外线电缆、消防水池以及其他需完善的项目汇总成整个项目所需的资金后提交至使用单位,使用单位再筹集资金后确定项目中具体内容的去留,争取跟使用单位在放寒假前完成此项工作,寒假期间再完善施工图纸和工程量清单编制工作。

4、罗克韦尔粉末实验室加固维修工程

使用单位:材料科学与工程学院

设计单位:沈阳建筑大学建筑设计研究院

工程进度:设计需求提交阶段

截至到本月末,本项目还未确定是否在2018年实施,校财务部门也未下达2018年预算。但我部门仍然与使用单位各级领导积极沟通确定其使用需求,但截至年底仍未有任何消息。

三、自筹经费装修改造审批情况

本月共审批该类工程9项。资土学院采矿工程本科教学实验室改造、知行楼503防辐射铅版工程、知行楼108A实验室钢架平台工程、知行楼503实验室电力改造、冶金学院部分房屋维修改造工程、机械厂电流加热烧结设备电力改造、知行楼108A108B地坪漆工程、冶金学科四号实验室三个房间的电力改造以及除电外的装修工程。2017年共审批此类项目99项。

四、其他工作

1、游泳馆泳池地胶维修工程采购小组会议

游泳馆泳池地面已使用十年,陆续有许多损坏情况,为不影响师生健身活动,体育场馆管理中心及时组织施工队伍进行维修处理。由于该工程属于体育场地类维修,专业性较强,入围学校2017年度的6家施工队伍均属于普通土建和装饰装修队伍,因此,本工程由体育场馆管理中心选择几家专业维修体育场馆的施工队伍作为本工程的合作供应商候选人,2017年12月14日上午9:00在主楼1108会议室召开采购小组会议,先由各家提交报价和维修方案,再分别接受答辩。本项目工程量和下面基层的情况还存在不可预见的情况,工程量很难准确估算,故报价可作为一个参考因素而不能起决定性因素,更重要的还要结合具体的维修和售后方案综合考虑后来确定承包人,最终施工后的结算价格需经过学校审计处审计后的定案价为最终的结算依据。经过采购成员共同商议,最终确定河北迅展建筑工程有限公司为本工程的合作供应商。

2、管理制度修订工作

14日下午和15日下午在主楼1108相继召开修缮工程采购小组制度讨论会。后勤管理处和后勤服务中心修缮工程采购工作小组大部分成员参加会议。会议就采购与招标管理办公室下发的征求意见稿、后勤管理处和后勤服务中心各自制定的管理办法进行讨论,会后由后勤管理处统稿,将讨论意见融合到征求意见稿中并反馈给采购与招标管理办公室。

3、老体育馆东耳房改造工程

21日下午,在东北大学设计院有限公司会议室召开本项目设计方案讨论会,参加会议的有材料科学与工程学院、设计院各专业设计师以及后勤管理处项目负责同志。使用单位提出了设计需求,设计单位落图,但电容量不够需到附近箱变来做外线,而且室内原有设备还未搬迁,经过与使用单位老师沟通,使用单位和设计院在寒假期间做好前期工作,3月开学后开始实施。

4、月报合订本编辑打印工作

无论工作多么繁忙,修缮工程月报工作一直没有间断,仍然利用工作额外时间坚持编写,已成为修缮科的长项工作。每月月初总结上月各修缮工程所发生的重点、难点等主要事件,以图文并茂的形式发布在后勤管理处网站上,起到了记录、公示、存档和宣传等多种作用。2017年总字数达6万字,从两千余张图片中筛选出296张现场照片。

 2017年修缮工程月报(12月)

五、下月工作计划

1、做好2017年工作总结工作;

2、做好景观提升项目的图纸会审及施工前期准备的安排工作;

3、与使用单位召开会议,继续推进图书馆二期项目和罗克韦尔实验室改造工程的前期准备工作;

4、做好寒假期间工作的安排。

 

 

 

 

 

 

 

修缮工程管理科

2017年1230

 

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