信息发布
信息发布
当前位置:首页  信息发布

2018年修缮工程月报(7月)

作者:Admin 发布时间:2018-09-17

一、2018年国拨专项工程

1、南湖校区校园景观提升项目

设计单位:沈阳市园林规划设计院

施工单位:1标段—沈阳市雪松绿化工程有限责任公司

          2标段—鞍山市绿洲园林工程有限公司

          3标段—沈阳市弘鑫园林工程有限公司

监理单位:1标段—大连泛华工程建设监理有限公司

          2标段—辽宁省建筑设计研究院项目管理咨询公司

          3标段—沈阳市工程监理咨询有限公司

全过程审计单位:辽宁同泽工程造价咨询有限公司

工程进度:施工阶段

从本月下旬开始,进入暑期施工阶段,我部门要求各施工单位充分利用暑期时间,校内师生较少,来往车辆也比较少,是施工的大好时机。主要内容分标段介绍如下:

一标段:上月完成了4号地块的面包砖铺装,沥青路面基层的施工并经过养生后于7日摊铺沥青混凝土面层,同时对3号地块(图书馆周围)开始挖土方、下预留管道、砌筑电缆井、回填砂砾、浇筑混凝土垫层等工作,本月及下个月的重点工作是做好图书馆南广场的铺装工作。

 2018年修缮工程月报(7月)

二标段:12号地(大草坪)筛完地块播撒草籽,剩余部分继续筛土;11号地(春华园)开始对廊架和亭、椭圆形水池的喷头和池壁石材以及各条园路的拆除和施工安装工作;主要景观地带的草坪播种工作。

 2018年修缮工程月报(7月)

三标段:继续对汉卿南路包含化学馆门前铺装、北门至图书馆路段、篮球场周围路段进行施工,对个别挖沟部位如供电增容、供暖管线更换等在打混凝土垫层前铺设单层钢筋网,防止将来可能在挖沟部位出现沉降的现象。

 2018年修缮工程月报(7月)

本项目在实施过程中,得到了校领导和广大师生的持续关注,校领导经常深入一线检查,发现问题及时沟通,及时决策,广大师生也起到了义务监督员的责任,我部门也经常接到师生对项目的反映,我部门也会及时的给予反馈并积极组织落实。

 2018年修缮工程月报(7月)

2、南湖校区图书馆修缮工程(二期)

使用单位:图书馆

设计单位:东北大学设计研究院有限公司

造价咨询单位:北京金马威工程咨询有限公司

施工单位:沈阳港华装饰股份有限公司

监理单位:辽宁省建筑设计研究院项目管理咨询公司

全过程审计单位:中国建设银行股份有限公司辽宁省分行

工程进度:施工前期准备阶段

截止到本月4日施工招标工作告一段落,经过公示期后,确定了沈阳港华装饰股份有限公司为本项目的承包人。6日上午9点在主楼410组织召开了本项目各方代表见面会,参加会议的有图书馆、后勤管理处、审计处、公安处、设计单位、监理单位、造价咨询单位以及施工单位的各方代表共同参加。图书馆提出施工单位要做好施工前安全培训工作并提交相应资料,使用电梯要做好防护,书架和桌椅不得随意踩踏和挪动;公安处针对安全防火,进出校园的车辆、施工人员等要加强管理,不要损坏校内监控设备和设施;审计处则从国拨工程结算需提前做好准备,施工要组织好进度安排,给审计结算留足时间,此外,在工程量签证的及时性,不得后补签证等提出了明确的要求;监理单位针对施工现场的防火、禁烟等提出了相关要求。最后,后勤管理处从安全文明施工方面提出了要求,除了要做好三级培训之外,还要配备专职安全员,落实各项安全管理责任,文明施工要做到统一着装,严禁到宿舍专馆内随意走动,本项目不得设生活区,不得在施工现场做饭,同时要随时做好迎接沈阳三城连创期间的各项检查;质量方面要严格按招标文件中所提的各材料品牌清单和技术参数要求,监理要严格把关;进度方面,本项目按两期进行,到本项目完工大概封闭了一年半的时间,师生对此有意见是很正常的,所以,要求施工单位多从学校的角度出发,尽早安排,争取早日完工;造价控制方面,不能超过项目的中标金额,花好每一分钱。施工单位总经理王兵也代表公司做了表态,本公司会按照校方要求做好项目施工工作。会议的最后,各方代表领取图纸,并约定13日上午在图书馆召开图纸交底会议。

 2018年修缮工程月报(7月)

22-24日,我校组织第五届全国高等学校大学生测绘技能大赛,需占用信息学馆两侧道路以及汉卿北路和汉卿南路,图书馆围挡需撤回至指定位置,如此一来,原计划716日施工进场,不得不推迟至25日进场,进场后做些准备的基础工作,因此,本月并未真正进入施工阶段。

 2018年修缮工程月报(7月)

3、罗克韦尔粉末实验室加固维修工程

使用单位:材料科学与工程学院、机械工程与自动化学院

设计单位:沈阳建筑大学建筑设计研究院、辽宁建科特征建筑技术工程有限公司

造价咨询单位:北京金马威工程咨询有限公司

工程进度:工程量清单编制阶段

    5日上午9:00,后勤管理处与辽宁建科特征建筑技术工程有限公司相关人员一同到罗克韦尔实验室西侧接建房进行结构性检测,针对检测结果出具加固改造设计方案。

 2018年修缮工程月报(7月)

    在与使用单位沟通确定本次设计先按照一般实验室的使用需求进行设计后,后勤管理处要求设计单位立即开展施工图设计工作,并于本月31日收到罗克韦尔粉末实验室建筑主题部分的施工图纸,现已委托造价咨询单位进行工程量清单编制。

二、校拨专项工程

1、老体育馆东耳房改造工程

使用单位:材料科学与工程学院

设计单位:东北大学设计研究院有限公司

造价咨询单位:长春泰祥工程咨询有限公司

监理单位:辽宁省建筑设计研究院项目管理咨询公司

施工单位:辽宁圣宸建筑工程有限公司

工程进度:施工前期准备阶段

   4日上午1000在东北大学设计院一楼会议室召开了老体育馆东耳房改造工程方案研讨会,后勤管理处、使用单位、设计单位和造价咨询单位的相关人员参加了本次会议,会议主要内容为调整使用需求和施工方案从而压缩预算金额。

 2018年修缮工程月报(7月)

    19日下午14:00在主楼1108会议室进行了入围施工单位竞争性谈判会议,根据各施工单位的施工报价,最终确定有效报价最低的辽宁圣宸建筑工程有限公司为中标单位。

2、工程训练中心过渡期安置用房修缮工程

使用单位:教务处

设计单位:东北大学设计研究院有限公司

造价咨询单位:辽宁同泽工程造价咨询有限公司

施工单位:沈阳辽海装饰工程有限责任公司

监理单位:沈阳市工程监理咨询有限公司

工程进度:待进场施工阶段

本月情况同上月,不再赘述。

3、大成教学馆阶梯教室后增加排桌椅项目

使用单位:教务处

成交供应商:沈阳昕鸿科技有限公司

地面更换施工单位:沈阳悦利装饰装修有限公司

监理单位:大连泛华工程建设监理有限公司

22日,学校正式进入暑期,此前,与后勤服务中心场馆中心约定,暑假封馆施工,为了避免地面更换工作与后期桌椅安装厂家因工期、质量等出现扯皮现象,将地砖更换的工作也委托昕鸿公司来施工,但临近施工时,昕鸿公司却因事先没有确定铺砖单价为由不再做地面更换的工作,这打乱了我们的工作安排,为了保证暑期务必完成此项工作,我部门立即组织入围的施工单位采取抽签的形式赶快确定地面更换施工单位,进而能够及早进场施工,截止到本月末,虽确定了施工单位,但还需做些前期准备工作(如地砖的选择要与原地砖尽量接近等等)而并未进场施工。

4、教室休息室改造工程

施工单位:沈阳博方装修工程有限公司

监理单位:沈阳市工程监理咨询有限公司

经过方案对比网上问卷调查结果,最终确定了由沈阳博方装修工程有限公司为本项目的承包人。暑期进入全面施工阶段,本月的主要工作是协调室内现有的沙盘到底属于哪个部门的资产,经过与资产处、档案馆等部门多次沟通,仍无法确认,为了不影响施工,我部门不得不采取了将其抬出施工区域的办法,先进场施工,之后再由相关部门去处理此沙盘的归属问题。

 2018年修缮工程月报(7月)

5、知行楼实验室循环水系统改造工程

使用单位:冶金学院

设计单位:东北大学设计研究院有限公司

造价咨询单位:北京金马威工程咨询有限公司

工程进度:造价咨询阶段

   17日下午1530,后勤管理处与知行楼冷却塔生产厂家再次到现场勘查冷却塔现状,根据勘查结果设计降噪方案。

 2018年修缮工程月报(7月)

6、矿电楼加固维修工程

使用单位:信息科学与工程学院

结构检测及加固设计单位:辽宁建科特征建筑技术工程有限公司

施工单位:沈阳恒兴建筑工程有限公司

监理单位:辽宁省建筑设计研究院项目管理咨询公司

矿电楼经鉴定属于C级危房,应对局部构件采取加固措施。因学校资源结构调整,罗克韦尔实验室北侧区域将搬迁至矿电楼一层,本项目从6月中旬相关部门开始启动,我部门也积极与使用单位沟通,使用单位的意见是最好将其改造为大的空间,经过省建研院改制的企业辽宁建科特征建筑技术工程有限公司结构专家到现场核查,结合结构鉴定报告以及原设计图纸,专家给出的意见是矿电楼不具备拆改大空间的条件,不但不能拆改反而在局部还要增加结构加固构件。至此,本项目暂告一段落。7月中旬,在未接到任何通知的前提下,相关部门要求我部门立即组织项目的实施,为此,我部门立即与特种建筑技术有限公司出具加固报告和图纸,同时,与使用单位进一步沟通,为了能够迅速进入施工阶段,从入围的施工队伍中直接委托有特种工种(结构补强)专业承包资质的公司在结构加固图纸的基础上与使用单位碰需求,同时也进入现场施工。原本计划放假后立即施工,但由于拟施工的房间内堆放大量的家具备品没有搬迁或者走报废流程,使得施工队伍无法进场,截止到本月末,我部门与资产管理部门和使用单位积极协调处理房间内物品,预计下月初具备进场施工的条件。

 2018年修缮工程月报(7月)

三、自筹经费装修改造审批情况

本月共审批自筹资金装修改造工程7项。分别为东北大学高招录取用房改造工程、矿物加工101实验室改造工程、艺术学院综合楼923玻璃隔断修建工程、医院121诊室装修改造工程、东北大学出版社实景演播室装修改造工程、新机械楼131电路改造工程、软件学院教学实验室电力扩容项目。

四、其他工作

1、三年滚动项目的申报和评审

16日上午8:00,在主楼1108会议室,组织召开了2019年国拨项目评审会。参加会议的是基建处和后勤处相关人员。会议就拟申报项目的材料准备情况进行交流,针对不充分的项目立即准备,给各位来校评审的专家、领导和学者更加完备的资料。

18日,教育部评审专家组来校开展中央高校改善基本办学条件专项评审工作。我部门积极配合计划财经处做好申报项目的答辩工作,多争取些改善资金。我部门直接负责的七舍维修、景观二期、生活水池改造3个项目,平均审减率不到10%,由此可见,我部门准备比较早,资料齐全,圆满的完成了一年一度的项目评审工作。下一步,获批后还要继续深化,为下一年做好前期准备工作。

2、暑期工作会议

   27日下午15:00在主楼1304会议室召开了后勤系统暑期工作会议,会议由副校长徐峰主持,公安处、后勤管理处、后勤服务中心各部门负责人及相关科室人员共同参加了本次会议。会上,徐峰校长明确了各单位暑期的工作方向,对南湖校区景观提升项目做出了具体要求,提出要营造“绿”、“净”、“美”、“安”校园环境,为迎接2018级新生和95周年校庆做好保障工作。

 2018年修缮工程月报(7月)

3、上年收尾工程

冶金馆的房间仍然还有一部分没有腾空,无法施工,我部门是腾空一个施工一个,陆陆续续。信息学馆公区大白是放假后开始施工,截止到本月末,改项目只是进行了拆除作业,下月会进入正式施工阶段。软件公寓外环境的收尾处理,排水井清掏工作。

 2018年修缮工程月报(7月)

五、下月工作计划

1、务必在新生报到前完成所有景观外环境的施工作业;

2、全面做好图书馆的内外施工管理工作;

3、做好罗克韦尔的工程量清单和招标控制价编制工作;

4、工程训练中心项目的随时进场准备工作;

5、务必在暑期完成大成教学馆阶梯教室的局部地面更换及排桌椅安装工作;

6、做好东耳房施工管理工作;

7、做好教师休息室的改造任务;

8、修缮科全体同志放弃暑假休息,继续做好暑期施工管理的各项工作。

 

 

 

 

 

修缮工程管理科

2018年812

 

地址:沈阳市和平区文化路3号巷11号 邮政编码:110004
版权所有©东北大学后勤管理处 Copyright © 2005 All rights reserved.